Como usar
- Receita: some o aluguel de todos os seus imóveis no ano, inclusive os que não são administrados pela Seazone e os que você aluga direto.
- Imóveis: conte cada unidade que pode ser ocupada separadamente por um hóspede, mesmo com um único IPTU ou uma única escritura. Uma pousada com oito apartamentos conta como oito.
- Conte só os que tiveram pelo menos uma locação no ano. Um imóvel que ficou parado o ano inteiro não entra na contagem, e volta a entrar no ano em que for alugado de novo.
- Parte de um imóvel compartilhado (fração ideal) conta como um imóvel, com a receita proporcional à sua parte.
- Os limites são "acima de": R$ 240 mil exatos e 3 imóveis ficam de fora.
- O resultado é orientação. Quem confirma o seu caso é o seu contador.
Condição 1 · 2026
Acima de R$ 240 mil
e acima de 3 imóveis, as duas juntas
OU
Condição 2 · 2027
Acima de R$ 288 mil
qualquer nº de imóveis
Preencha os campos ao lado e veja em qual das duas condições o seu caso cai.
Ferramenta de orientação, não calcula imposto e não substitui o seu contador. Os limites usam o valor que está no texto da lei, ainda sem o valor corrigido publicado. Na Condição 2 seguimos a letra da lei, que olha só o valor. Os seus números ficam no seu navegador e não são enviados para a Seazone.